ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

14 ноября 2025 | Просмотров: 75

1. Организатор аукциона (Продавец): администрация Асиновского района.

2. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в электронной форме в порядке, установленном статьями 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Оператор универсальной торговой платформы (далее - Оператор, Оператор электронной площадки): Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (OOO «РТС-тендер»), ОГРН 1027739521666, ИНН / КПП 7710357167/773001001.  

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 19.

Адрес сайта: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iInfo@rts-tender.ru

Тел.: +7 499 653-77-00, 8 800 77-55-800.

4. Место проведения аукциона: электронная площадка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» OOO «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.

5. Сроки, время подачи документов и проведения электронного аукциона:

Место подачи Заявок (далее по тексту – Заявка): электронная площадка OOO «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.

Дата и время начала приема Заявок на участие в аукционе – 14.11.2025 в 08:00  

Дата и время окончания срока приема Заявок на участие в аукционе – 24.11.2025 в 23:59

Рассмотрение Заявок на участие в аукционе – 25.11.2025

Аукцион состоится 28.11.2025 в 11.00 на электронной площадке www.rts-tender.ru.

Состав участников аукциона: участниками аукциона могут являться только граждане.

6. Предмет аукциона:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Новиковское сельское поселение, д. Вороно-Пашня, пер. Сибирский, 3/1

1) Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении электронного аукциона, реквизиты указанного решения: администрация Асиновского района, распоряжение администрации Асиновского района от 10.10.2025 № 338-Р/25 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»;

2) Начальная цена предмета Аукциона: 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС) в год (Отчет по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 36А/25 от 10.09.2025 года).

Шаг аукциона (3%): 360 (триста шестьдесят) рублей 00 копеек. 

Задаток (30%): 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

3) Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер: 70:02:0000000:411;

• площадь: 4209 кв.м;

• категория земель: земли населенных пунктов;

• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;

• вид права – аренда;

• вид разрешенного использования: ведение садоводства (13.2) (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается);

• ограничения: отсутствуют.

4) Срок аренды (срок действия договора): 20 (Двадцать) лет;

5) Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует на основании письма МУП «Новиковское жилищно-коммунальное хозяйство» от 02.10.2025 № 27;

6) предельные (минимальные и (или) максимальные) и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденные решением Совета Новиковского сельского поселения пятого созыва от 18.11.2024 № 71:

минимальный размер земельного участка – 600 м2 только для основных видов разрешенного использования с кодами: 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства), 2.2 (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для иных основных видов разрешенного использования, условно-разрешенного и вспомогательных видов разрешенного использования не устанавливается;

максимальный размер земельного участка не устанавливается, кроме основных видов разрешенного использования с кодами: 2.1 – 2500 м2, 2.2 - 5000 м2;

отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет – 5 м.

В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка. В сложившейся малоэтажной жилой застройке, предусматривающей размещение основного строения без отступа от одной из границ земельного участка, допускается осуществлять реконструкцию основного строения без отступа от такой границы земельного участка;

минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения – 3 м;

минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) – 1 м при соблюдении требований технических регламентов;

допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;

максимальный процент застройки – 50 %;

максимальная высота от уровня земли основного строения:

до верха плоской кровли – не более 15 м;

до конька скатной кровли – не более 20 м;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

до верха плоской кровли – не более 4 м;

до конька скатной кровли – не более 7 м.

Извещение о предоставлении земельного участка в аренду было размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru № 21000032090000000042 от 05.06.2025, на официальном сайте муниципального образования «Асиновский район» www.asino.ru.

7. Регистрация пользователей

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки, на которой будет проводиться продажа имущества, на сайте www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются ООО «РТС - тендер» и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.

Размер взимаемой платы оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно действующим тарифам по имущественным торгам, установленным ООО «РТС-тендер» на сайте https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs.

Также можно пройти регистрацию на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru  (далее – ГИС ТОРГИ). При регистрации в ГИС Торги осуществляется автоматическая передача сведений об участниках на электронные площадки, аккредитованные в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Инструкция по регистрации и работе в ГИС ТОРГИ размещены в разделе «Информационные материалы».

8. Порядок приема заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по форме, установленной в извещении о проведении электронного аукциона;

2) копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в период подачи документов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В отношении каждого лота один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка не принимается оператором электронной площадки в случаях: подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана; подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок; некорректного заполнения формы заявки.

Заявитель имеет право отозвать заявку до дня рассмотрения заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

9. Порядок внесения и возврата задатка. 

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru.

Задаток, прописанный в извещении, в размере тридцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru и у каждого участника в личном кабинете. Назначение платежа – задаток за участие в электронном аукционе по номеру лота №.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по