Информационное извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества
26 сентября 2025 | Просмотров: 431
Администрация Асиновского района (далее – организатор аукциона, Администрация) сообщает о проведении электронного аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок на право заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества (далее – аукцион), который состоится 20 ноября 2025 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.
Организатор открытого аукциона: Администрация Асиновского района.
Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование «Асиновский район».
Арендодатель – администрация Асиновского района.
Место нахождения, почтовый адрес: 636840, Томская обл., г. Асино, ул. имени Ленина, 40.
Ответственное лицо Продавца по вопросам по вопросам проведения Аукциона: главный специалист по имуществу отдела по имущественным, земельным и градостроительным вопросам администрации Асиновского района – Малая Елена Николаевна.
Контактные телефоны: 8 (38241) 2-76-00, вн. 437.
Адрес электронной почты: terra.asino@mail.ru.
Электронная площадка, на которой будет проводиться аукцион - www.rts-tender.ru.
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
Место расположения, описание и технические характеристики объекта муниципального недвижимого имущества, права на который передаются по договору аренды: нежилое помещение общей площадью 15,1 м2, расположенное по адресу: Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. Партизанская, д 68, пом. 9/1 (далее – объект муниципального недвижимого имущества). Техническое состояние – удовлетворительное.
Предмет Аукциона - право заключения договора аренды нежилого помещения общей площадью 15,1 м2, расположенное по адресу: Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. Партизанская, д 68, пом. 9/1.
Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования объектом муниципального недвижимого имущества, рассчитанном в соответствии с Отчетом об определении рыночного размера арендной платы имущества № 36-1А/25 от 10.09.2025, выполненным в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Начальная цена) и составляет 4 002 (Четыре тысячи два) рубля 00 копеек, включая НДС.
Целевое назначение объекта муниципального недвижимого имущества, права на который передаются по договору аренды: нежилое (офисное помещение).
Срок действия договора 5 (Пять) лет.
Субъект аукциона – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
Величина повышения Начальной цены («шаг аукциона») установлена в размере 5 % от Начальной цены и составляет 200,10 (Двести рублей 10 копеек с учетом НДС).
Размер задатка установлен в размере 10 % от Начальной цены и составляет 400,20 (Четыреста рублей 20 копеек с учетом НДС).
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка:
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки – до даты окончания срока приема заявок не позднее 16.10.2025.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на лицевой счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru.
Задаток необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru и у каждого участника в личном кабинете. Назначение платежа – задаток в счет обеспечения оплаты за аренду имущества.
Денежные средства, перечисленные за заявителя третьим лицом, не зачисляются на счет заявителя на универсальной торговой площадке.
Основанием для блокирования денежных средств служит заявка, направленная Оператору электронной площадки. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме.
Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды.
Задаток возвращается заявителям, от которых заявки поступили после окончания срока приема заявок, в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды, задаток ему не возвращается.
Условия проведения аукциона в электронной форме:
Дата и время срока начала подачи заявок на участие в аукционе – 26.09.2025 года с 8 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе – 16.10.2025 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 17.10.2025 в 11 час 00 мин. по московскому времени по адресу: 636840, Томская обл., г. Асино, ул. имени Ленина, 40.
Дата и время начала проведения аукциона – 20.10.2025 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.
Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка «РТС-тендер» размещенная на сайте www.rts-tender.ru.
Организатор аукциона вправе:
принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней;
на основании пункта 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора:
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя. Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения. В случае, если победитель аукциона уклоняется от заключения договора, договор заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (цене лота). При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (цене лота), является обязательным.
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе:
Аукционная документация для ознакомления предоставляется после размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru) извещения о проведение аукциона, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, аукционная документация предоставляется в форме электронного документа. Предоставление аукционной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте Российской Федерации извещения о проведение аукциона не допускается.
Извещение
о внесении изменений в извещение
о проведении электронного аукциона на право заключения договора
аренды муниципального имущества, назначенного на 20.10.2025
Согласно пунктам 90, 101 Приказа ФАС России от 21.03.2023 №147/23, организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона,. Такие изменения формируются организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке.
При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
В соответствие с действующим законодательством администрация Асиновского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Асиновский район», являясь собственником муниципального имущества, с местом расположения: Томская область, г. Асино, ул. Ленина, 40, вносит изменения в извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначенного на 20.10.2025 в 09.00 часов 00 минут по московскому времени на электронной площадке «РТС-тендер» размещенная на сайте www.rts-tender.ru и извещение излагает в следующей редакции:
Организатор открытого аукциона: Администрация Асиновского района.
Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование «Асиновский район».
Арендодатель – администрация Асиновского района.
Место нахождения, почтовый адрес: 636840, Томская обл., г. Асино, ул. имени Ленина, 40.
Ответственное лицо Продавца по вопросам по вопросам проведения Аукциона: главный специалист по имуществу отдела по имущественным, земельным и градостроительным вопросам администрации Асиновского района – Малая Елена Николаевна.
Контактные телефоны: 8 (38241) 2-76-00, вн. 437.
Адрес электронной почты: terra.asino@mail.ru.
Электронная площадка, на которой будет проводиться аукцион - www.rts-tender.ru.
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
Место расположения, описание и технические характеристики объекта муниципального недвижимого имущества, права на который передаются по договору аренды: нежилое помещение общей площадью 15,1 м2, расположенное по адресу: Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. Партизанская, д 68, пом. 9/1 (далее – объект муниципального недвижимого имущества). Техническое состояние – удовлетворительное.
Предмет Аукциона – право заключения договора аренды нежилого помещения общей площадью 15,1 м2, расположенное по адресу: Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. Партизанская, д 68, пом. 9/1.
Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования объектом муниципального недвижимого имущества, рассчитанном в соответствии с Отчетом об определении рыночного размера арендной платы имущества № 36-1А/25 от 10.09.2025, выполненным в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Начальная цена) и составляет 4 002 (Четыре тысячи два) рубля 00 копеек, включая НДС.
Целевое назначение объекта муниципального недвижимого имущества, права на который передаются по договору аренды: нежилое (офисное помещение).
Срок действия договора 5 (Пять) лет.
Субъект аукциона – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
Величина повышения Начальной цены («шаг аукциона») установлена в размере 5 % от Начальной цены и составляет 200,10 (Двести рублей 10 копеек с учетом НДС).
Размер задатка установлен в размере 10 % от Начальной цены и составляет 400,20 (Четыреста рублей 20 копеек с учетом НДС).
Приём заявок начинается 26 сентября 2025 года с 8 час. 00 мин. по московскому времени и заканчивается 05 ноября 2025 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени, (учитывая внесения изменений в извещение о проведении торгов).
Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться претендентом, зарегистрированным на торговой площадке «РТС-тендер» размещенной на сайте www.rts-tender.ru, в соответствии с регламентом торговой площадки, посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту.
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которая установлена документацией об аукционе.
Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:
1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;
2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);
3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);
5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);
6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
8) информацию о не проведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
9) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка:
Задаток необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru и у каждого участника в личном кабинете. Назначение платежа – задаток в счет обеспечения оплаты за аренду имущества.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на расчетный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на электронной торговой площадке.
Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок.
Возврат задатков производится в следующих случаях:
- если претендент отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе;
- если претендент подал заявку после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, возврат задатка осуществляется указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
- если претендент не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- если Организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте;